市街化調整区域とは？

市街化調整区域とは？

執筆者 | 2025年5月16日 | ブログ

市街化調整区域とは、都市計画法により設定された都市計画区域のひとつで市街化を抑制する地域として設定し、無秩序な開発を防ぐことを目的としています。そのため、市街化調整区域内では、原則として建物を建築することができません。 しかし、市街化調整区域内でも、一定条件を満たした住宅や商業施設の場合は建築の許可が下りることがあります。   市街化調整区域内で家を建てることができる一例は、次のとおりです。 旧既存宅地の土地で以前にあった建物と同じ用途の建物を建築するなど一定条件を満たしている場合  ...
不動産コンシェルジュ

不動産コンシェルジュ

執筆者 | 2025年4月18日 | ブログ

不動産のトラブルや様々な悩みございませんか？   ・収益不動産を所有しているが、短時間での空室が続き現状回復費用も毎回かかるので大きな損失が出ている ・住宅ローンを借りる予定の銀行で審査に通らなかった ・不動産を相続したが、どのように運用したらよいかわからない ・相続した不動産が親族や兄弟と共有しているため売却や有効活用ができない ・新しく事業を始める物件（土地）を探している ・今の家に住みながら売却して新たに住宅を購入したい ・不動産の事について聞きたいことがあるが誰に相談したらよいかわからない...
任意売却

任意売却

執筆者 | 2025年4月14日 | ブログ

任意売却とは、金融機関などから強制されることなく自分の意志によって不動産を売却することです。...
不動産相続

不動産相続

執筆者 | 2025年4月8日 | ブログ

相続で受け継いだ不動産の有益な活用方法をご提案します。   遺産相続で受け取った不動産で困このようなお困りごとはございませんか？   ①親族や兄弟と共有しているため有効な活用ができない。 ②共有の持分を解消し、自分の持分のみを売却したい。 ③空き家の状態で、手入れも出来ないでいる。 ④売却したい     相続した不動産を売却せずに貸し出し、賃貸収入を得ることで将来的な収入源として活用することもできます。...